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【澳洲眼】形势逆转 金融市场推动央行政策变动

来源:澳洲网 作者:本站编辑 时间:2019-12-16 14:22:47 点击:

【澳洲网孙诗诗12月12日编译报道】你是否有过这种想法:自己永远不能从堆积如山的债务中走出来?那利率呢?如果利率恢复到正常水平,我们到底应该如何应对?澳广网9日报道,利率似乎在很长一段时间内会保持在极低水平,这至少对那些“房奴”来说是好消息。


原因是加息会带来太多痛苦,可能引发经济衰退,甚至比10年前那场动摇西方资本主义的危机更糟。全球的央行都把自己困在角落,他们无处可去。他们通过把利息下调至5000年以来的最低水平,鼓励太多的个人、企业和政府大量贷款。未来任何的加息都可能导致巨大破坏。从澳洲国内来看,这都和房子有关。房地产目前推动国内经济,而不是试图给失控的市场降温。澳洲央行再一次助力了又一次繁荣。


实际上,在没有联邦政府的进一步扶持下,澳央行已将“谨慎”二字抛到九霄云外,将房地产视为防止经济停滞的主要武器。两年前,主管货币的官员担心房地产市场泡沫会摧毁经济,预示成功地策划了一场渐进式的通货紧缩。然而,随着房价下跌,家庭停止了消费,住宅建筑热潮也停滞,带来失业率提高的威胁。


更糟糕的是,房价下跌让数千户家庭背负了超过房产价值的债务,尤其是在西澳地区。鉴于我们的房贷在过去15年里增加了两倍,达到约1.8万亿元,这也给银行系统带来严重危机。最后的结局是什么?借贷监管放松,澳央行3次降息。预计第四次降息最早在明年2月进行。现在,央行希望上涨的房价能够让消费者感觉自己更有钱,重新开始消费。


但这里有一个问题:悉尼和墨尔本的房价再次上涨,如果保持最近的迅猛速度,房市明年早期将再次“起泡沫”。不过在这方面,我们并不孤独。你回想下去年的这个时候。从美国华尔街开始的全球股市陷入动荡,一阵轻微的恐慌开始悄悄蔓延。这跟我们的房地产市场有相似之处。


曾几何时,金融市场根据政府和央行的政策做出反应。而现在正相反。市场正在推动政策。曾几何时,金融市场在后面反映或尝试预测实体经济的情况。而现在,金融市场领导实体经济。就像在牛市中债务可以提高回报一样。


在熊市,债务也会放大损失。庞大的负债水平、企业和家庭负债累累,加息可能会破坏市场,威胁消费和经济发展。这就是央行陷入的问题。他们已经走到了货币政策的极端。他们鼓励大额借贷,推动资产价格到达最高水平,扩大了有资产的人和无资产的人之间的鸿沟。


央行扭曲了资源配置,鼓励投资者冒比平时更大的险,只为了获得回报。它在避免市场崩溃方面取得了巨大的成功。但是这能持续多久呢?可能几年吧。没有人知道如何化解这个问题。没有人能够负担得起解决问题的代价。这种痛苦是难以忍受的。

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