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【ABC】“无处安放”的退休生活:抵押贷款债务导致澳老年人陷入困境,心理健康状况恶化

来源:澳洲网 作者:本站编辑 时间:2019-09-03 11:17:29 点击:

【澳洲网高嘉文8月30日编译报道】澳洲住房和城市研究所(AHURI)研究报告近日发现,抵押贷款债务的负担正导致澳老年人的精神压力和心理健康状况日益恶化。目前,澳老年人往往要在退休后偿还“无法负担”的抵押贷款。


澳广网27日报道。该研究称,自上世纪80年代末以来,澳老年人的平均抵押贷款债务已飙升600%,55岁至64岁的房屋拥有者中,近一半仍在偿还抵押贷款,而30年前这一比例仅为14%。该报告的主要作者、科廷大学(Curtin University)经济学教授维福尔吉(Rachel Ong ViforJ)表示,这些数据令人相当震惊,越来越多的澳老年人发现,在退休前还清房贷越来越困难。


他说:“我们的研究表明,如果你背负着抵押贷款债务,这在以后的生活中将难以偿还,那么你的精神健康状况可能比没有这种问题的人更差。”69岁的贝克(Beverley Baker)是正在艰难偿还抵押贷款的澳老年人中的一员,她也是新州老年妇女委员会的主席。贝克遇到了一些50多岁甚至更老的人,他们在家庭关系破裂后无家可归,并还在艰难地偿还抵押贷款,她看到了这些人付出的代价。“我还有八年的抵押贷款要还。


幸运的是,我有一份自己热爱的工作,董事会仍然喜欢我,也很高兴我能为他们工作。我52岁开始贷款,这完全是另一回事。我不想工作到77岁,但事实就是这样,我必须工作到77岁。对此,我非常紧张,我负担不起失去这份工作的风险。这会让人抑郁,如果你问任何人,他们都很沮丧。”贝克还称,如果现在必须出售她的房子,房子的净值不足以让她在目前居住的地区买一套新房子。“是的,我会得到比我当初支付的多得多的钱,但这并不能给我一个家,也不能确保如果我不能再工作,也不能偿还抵押贷款后,我能找到另一处房产。”


对此,维福尔吉表示,这项研究结果对未来的联邦预算有着巨大的影响,越来越多的退休人员可能会在退休后依赖他们的退休金来偿还抵押贷款债务,这将给他们带来相当大的压力,因为他们将不得不将大量资金转向老年养老金体系。“当我看到这些数字时,我自己也感到很不安全。我对自己的未来感到不安全,因为和其他许多澳人一样,我也要考虑长期背负抵押贷款债务。”


与此同时,澳洲住房和城市研究所研究报告还指出,由于澳老年人已无法再工作,他们没有能力偿还抵押贷款,或者根本买不起房子,从而陷入私人租赁市场的奥老年人人数急剧上升。该机构预测,到2031年,申请联邦租金援助的人数将增加60%,达到40多万人。因此,报告称,政府有必要重新思考住房解决方案,在传统的私人租赁市场之外,提供更多的公共和社会住房。

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