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澳富人区房产「乱报价」猖獗!广告价1500万仅以1120万成交

来源:1688新闻网 时间:2019-12-03 11:40:03 点击:

房地产和买方代理表示,房地产销售宣传中“乱报价”的现象在澳大利亚一些最昂贵、最负盛名的富人区中十分“猖獗”,扭曲了买卖双方的市场。


悉尼富人区Mosman和墨尔本富人区Toorak的买卖双方代理都唿吁当局修改法律并增加处罚,包括禁止经常违规的业者继续从业。这两个富人区的房价中位数高达全澳平均水平48.5万的七倍。




他们称,随着住宅房地产市场的持续复甦以及供应短缺加剧竞争,尤其是在墨尔本和悉尼,违规行为正在增加。


代理商声称有些人故意报低价,以吸引更多潜在买家。


“这是不道德的、肮脏的、具有误导性和欺骗性的。”Morrell and Koren的莫雷尔(David Morrell)说。但也有一些代理声称,这可能是因为市场正在复甦,但报价是按照此前衰退时期的水平。


例如,位于Mosman区Burran Avenue的一间五卧室、六浴室独立屋,7月29日刊登广告的报价为1500万澳元,后来据说只以1120万澳元就成交了。


各州政府都有防止故意报低价的政策。


在维州,代理商的报价必须以最近出售的类似房屋的售价为依据。

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