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31年来最强房价涨幅!悉墨房市明年初就将再创新高!

来源:1688新闻网 时间:2019-12-02 12:42:38 点击:

悉尼房市有望在明年年初完全收复过去18个月中房价下跌15%的损失,并在3月创下新的历史最高价格记录。 


最新的CoreLogic房屋价值指数显示,11月悉尼房价飙升了2.7%,是自1988年以来的最高月增幅,而墨尔本的房价同期增长了2.2%。 




除达尔文外,其他所有州府的房价也都有所上涨,霍巴特上涨2.3%,堪培拉上涨1.6%,布里斯班上涨0.8%,阿德莱德上涨0.5%。 


就连自2014年年中以来房价一直呈现跌势的珀斯房价也小幅增长了0.4%。13年前,珀斯拥有州府城市中最贵的房产,但现在已经垫底。 




CoreLogic研究负责人劳力斯(Tim Lawless)表示,自悉尼市场在5月触底以来,价格上涨了8.2%,仅比2017年7月的峰值低8%。 


“如果悉尼继续保持这种增长轨迹,基于过去三个月的增长速度,我们将在明年三月创下价格新高。”他说,“在接下来的几个月中,我真的看不到有任何因素会拖慢市场的增速。”


 “我们在市场上看到了这种紧迫性。害怕错失良机的情绪再次出现,大量买家竞相买房,房源很少。” 


墨尔本有望在1月创下价格新高,目前房价仅比2017年10月的巅峰低3.7%。 




劳力斯说,真正的考验将在明年年初到来,因销售行情强劲,预计房源将增加。 


经济学家库库拉斯(Stephen Koukoulas)表示,尽管房市反弹不会让储行惊讶,但增速(每月超过2%)可能会引起一些担忧,并影响任何降息决定。

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