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各州将推重磅新政 易燃包层 楼房开裂都要建筑商负责

来源:今日墨尔本 时间:2019-02-11 10:53:05 点击:

各州和领地建筑厅长在周五提出了消费者保护改革,其中包括对建筑包层或其他项目的规定,如果完工的住宅建筑不符合建筑法规要求,建筑公司将面临额外的责任。


据《澳洲金融评论报》报道,在本周的澳洲政府委员会(COAG)会议上,各州和领地的建筑厅长们表示,可燃包层在墨尔本Neo 200住宅大楼上导致火势蔓延,他们在一份公报中表示,如果有必要,将立法确保建筑商对公寓业主负有持续的责任,提供符合要求标准的建筑。


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他们在公报中说:“厅长们原则上支持,建筑商在住宅建筑工程和某些小企业的商业建筑中,对建筑所有者(以及随后的建筑所有者)负有谨慎的义务,如果需要,这应该在立法中有所规定。”


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高层住宅的可燃包层危机,以及悉尼新建成的Opal Tower上开裂的混凝土,暴露出对公寓购买者缺乏保护。高等法庭于2014年裁定,建筑商Multiplex不存在明确的消费者担保后,居民团体一直在游说恢复这种担保,他们表示,这份报告是一个好消息。


律师兼倡导团体Owners Corporation Network of Australia的主席Stephen Goddard说:“因为Multiplex的案件判决,所有司法管辖区的所有厅长,现在都将寻求建立建筑商的法定义务。”


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“最后,建筑商将不得不按照建筑法规对交付负责,最后,他们将进行过去20年来一直缺失的消费者保护。”


建筑商们周日表示,虽然改革可能会让建筑商面临索赔,但也将为建筑商提供目前在住宅建设中没有的保护。


新州Master Builders执行董事Brian Seidler说:“建造者承担所有风险。如果建筑师或工程师设计不足或设计不当,因为合同是业主和建筑商之间的,建筑商将承担一切责任。”


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(图片来源:网络)


“如果这意味着更严的监管,消费者获得更好的保护,同时也在许多方面保护建筑商,我们支持这一点。”


各州还同意,在本月底之前公布他们的实施计划。联邦工业部长Karen Andrews告诉《澳洲金融评论报》:“联邦政府提出,将成立一个工作组,为主席和秘书处提供资金,并与各州合作,帮助各州推进实施工作。但被各州拒绝了,他们表示建筑监管是州和领地自己的事情,他们承诺发布实施计划的时间表。”

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