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澳洲金融业大洗牌 个人房贷即将上涨20% broker佣金将被取消

来源:Australia News 时间:2019-02-08 11:15:54 点击:

澳洲金融行业大洗牌?澳洲皇家银行委员会(Banking Royal Commission)于近日内公布了一则调查结果。这个报道中透露出澳洲银行各式各样的问题,堪称一份澳洲金融行业的体检报告。



这份“体检报告”问世之后,澳洲四大银行均暴露出各种问题,各式问题跃然于纸面之上。


像CBA、NAB、ANZ将被刑事指控,均存在欺骗消费者行为。而AMP, ANZ, CBA, NAB、Westpac等银行则被指控为滥收服务费,至少退还用户8.5亿澳元。



而每年到了清算的时候,各大银行也是丑闻不断。


据澳媒报道,NAB银行有数十名信贷员因为私自违反条约而辞职,此外还有多名银行员工受到银行的纪律处分因为私下违反信贷条款。



据悉,在海外置业的人士,尤其是中国人拿到很大一部分住房贷款。但是却并不是通过正规的渠道得到这笔贷款,其中绝大部分人都不认识正规的银行人员,而是通过一些中介,用虚假信息来申请得到这笔住房贷款。


而中介则是利用这个漏洞赚取了大笔的中介费。


渐渐地,各大银行均发现了一连串的信贷保险以及信用卡收费问题等 各种情况,这更加坚定了当时的总理 Turnbull彻查银行和金融行业的情况。


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如今彻查已经过去了12个月,出现大量问题,提出了76条改革建议,其中最重要的一个是:


报告中建议银行取消后续佣金发放,因为broker的报酬由客户支付而不是银行支付,要求broker以客户的利益优先,而不是为了吃银行的回扣,一味地向借款人贷款。


至此,从2020年7月1号起,broker 的收入就少了一大笔。


受此消息影响,澳洲贷款机构——澳洲金融集团今天的股价跳水30%!



而Broker协会的常务董事Peter White也说,这样的后果会导致中小企业借贷更难,而且贷款利率会不停上涨!



对小老百姓来说,贷款涨不涨目前还不知道,但这几类人日子以后就没以前好过了:



1、抵押贷款Broker,除了traill commissions可能被砍掉,还可能会和财务顾问一样受到监管。


2、退休金公司,以后不允许对MySuper的默认账户收取咨询费,而且在你职业生涯中也只有一个默认账户,而不是重复开多个账户。


3、保险业务员,报告建议取消人寿保险佣金,还有其他一些保险产品的佣金。


4、财务顾问,必须注册上岗,统一监管。


5、汽车销售,要限制汽车附加险的佣金。


6、被点名批评的NAB的主席和CEO,很有可能会引咎辞职。

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